北京城房在阜阳盖的房子多在颍东区，偶尔也有颍泉区。颍东区是阜阳老城区和新开发区交界处，适合建中高端小区。颍泉区位置偏东点，房子价格低点，北京城房在那里做的项目少。

颍东区颍泉区都有项目，但颍东区更多。阜阳市大前年规划文件写着颍东区要建5个大型居住区，北京城房参与了颍东区的3个，比如阜阳北京城·龙河湾，前年开盘卖得快。颍泉区只有1个北京城房项目，是2021年拿的地，现在还没交房。数据来源是阜阳住建局官网公示的开发商拿地信息，颍东区占比70%，颍泉区30%。为啥颍东区多？因为那里有地铁1号线经过，房价比颍泉区高5000块每平，北京城房赚得多。颍泉区项目少，主要是当地居民买得起的房子多，北京城房做高端小区卖不动。不过颍东区也有问题，比如龙河湾大前年交房时，有业主投诉物业费收太高，每平方1块2，比颍泉区同小区高30%。所以北京城房在阜阳盖房，颍东区是主战场，颍泉区偶尔玩玩。