阜丰房产开发有限公司在多个城市有项目，但部分区域销售一般，用户反馈有质量问题和售后慢。他们主要做住宅和商业综合体，但近年销售额下降明显，比如去年在郑州卖得差，北京的项目延期交房。

阜丰房产为什么这样呢？因为公司成立时间短，资金链紧张，大前年销售额才5.8亿，比前年少了30%，而同期万科卖出了1200亿。他们拿地多在三四线城市，但当地经济不好导致回款慢，比如阜阳项目延期半年才完工。用户投诉率12%，比头部房企高5倍，主要是门窗漏水和物业不专业。虽然价格比一线房企低10%，但质量没保障，售后还拖沓。比如去年天津有200多户业主投诉，公司只换了3家物业。所以想买他们房子的得谨慎，要么选大城市项目，要么做好质量和售后没完没了的准备。