防水被破坏了得赶紧处理，先得找漏点看是屋顶、墙面还是地面裂缝。用防水胶填补裂缝，再涂一层防水涂料，要测试能不能防住水。如果漏得厉害，可能得请专业人员用防水布贴上，或者换掉破损的防水层。

为啥得这么做呢？因为防水层破损后，水会从裂缝渗进去，时间一长墙面发霉、屋顶漏雨，还可能让墙体结构受潮变脆。数据显示，国家标准规定建筑防水层渗漏率不能超过5%，但实际使用中破损后渗漏率常达30%以上。及时补漏可将渗漏率从30%降到5%以下，延长建筑寿命3-5年。比如用防水胶补缝，效果能维持5-8年，比临时贴膜强多了。要是裂缝超过3厘米，光涂涂料肯定不管用，得用防水布包裹后再涂两遍。测试时得泼水半小时，看有没有水往里钻。