首套房契税一般是1%，二套房3%。买90平米以下首套房，有的城市还能减到0.5%。比如买100万房子，首套房交1万，二套房交3万。要是买120万房子，契税就按比例算。

为啥是这个数啊？根据财政部2021年政策，首套房1%是基础标准。但北上广深等9个重点城市，90平米以下首套房契税减半到0.5%。比如北京上海，买首套90平米内房子，100万交5000契税。二套房契税3%是全国统一价，因为已经享受过优惠了。比如你名下有套100万的房子，再买第二套就按3%交。其实这个标准从2016年调控政策就开始执行了，现在还是这个规矩。所以买首套要查有没有房贷记录，二套要查有没有房产证。要是刚还完贷款还没买房，可能还能算首套呢。