阳光花苑的房子整体还行吧，均价五万二到五万八每平，比周边新小区便宜个一万左右。小区离地铁口就三百米，楼下有超市和菜市场，不过停车位紧张，晚上十点后小区门口堵车挺常见的。

为啥是这个样呢？因为阳光花苑是2018年那批次新房，当年开发商卖得慢，现在二手房多，价格就压得低。比如前年成交数据显示，小区房价比大前年涨了8%，但比同地段新房还是低个两万。地铁1号线延长线去年开通后，附近房价预计再涨个五到八千，不过现在买得早的业主还在等升值。小区里老人多，晚上散步的人多，但绿化带就巴掌大块，夏天蚊子多。像隔壁的阳光国际花园，虽然离地铁远点，但小区自带泳池和儿童乐园，现在租金比阳光花苑高三十块一天。所以想买得看急不急，不急就等地铁开通再入手，急的话现在入手能省不少钱。