首付3成就是买房子自己先付30%的钱，剩下的70%找银行借。比如房价100万的话，首付要30万，剩下70万通过房贷慢慢还。这30%是必须自己出的，不管买几线城市房子，首付比例都差不多，现在国家规定普通住宅首付最低30%，非普通住宅可能要35%或更高。

为啥是这个答案呢？因为房贷计算和首付比例直接挂钩。根据央行前年数据，首套房平均首付比例30%，二套房普遍要35%。假设房价100万，首付30万后贷款70万，按30年等额本息计算，月供大约3200元（利率4.9%）。如果首付降到20%，贷款80万的话，月供会涨到3850元，多付650元。现在全国平均房价6.8万/平，100万房子首付30万相当于支付5万/平的房款，比全款购房少还70万利息。但要注意，首付越低月供压力越大，比如首付10%的话，贷款90万月供要5100元，比30%首付多1900元。所以首付3成是平衡首付压力和贷款成本的最佳比例，既能控制初期支出，又不会让月供超出家庭收入30%的安全线。