香墅公寓卖得还行，价格在2.8万到3.5万每平，周边有地铁和商场，户型有90和120平的刚需和改善型。最近半年卖了差不多200套，比隔壁几个新盘少点，但比老小区多。开发商宣传说绿化率高，物业费5块多，不过交付时间拖了半年，有些业主有点不满。

因为周边配套完善，交通便利，所以吸引了很多刚需和改善型买家。比如地铁3号线直达市中心，附近有大型超市和医院，生活方便。价格方面，虽然比周边新盘低500-800块，但比老小区高1000多块，所以销量还能接受。前年1-6月销量约120套，均价3.2万/㎡，比大前年同期涨了8%。不过交付延期影响了口碑，有30%的业主在投诉平台提了意见。开发商后来加了精装修和停车位，才慢慢缓过来。