这个项目主要是给年轻人和首套房买家的，户型以两室和三室为主，单价大概在每平六千到八千之间。最大的优点是离地铁站就几百米，旁边还有大型商超和学校。不过得注意有些楼栋朝西，冬天可能有点阴冷。得看具体楼层和得房率，得房率低的话实际使用面积就缩水了。

为什么这么讲呢？首先看户型图，两室最小得房率75%，三室普遍80%左右，得房率比周边新盘低5-8个百分点。单价6800元/㎡对应的是建面89㎡两室，实际使用面积才67㎡左右，得房率低导致实际使用成本增加。交通方面，实测从项目到地铁3号线步行8分钟，到最近的商业街5分钟，但西侧楼栋冬天下午三点后光照不足。周边有在建的12班幼儿园和规划中的社区医院，但商业配套成熟度比驿都城一期差30%左右。得房率低和光照问题确实会影响实际居住体验，但交通和规划配套弥补了部分不足。