这小区住的人挺杂的，年轻人多外来务工也多。房价适中生活方便，周边有菜市场和超市，但小区里车乱停问题大。很多租客是北漂，也有本地小夫妻买小户型。社区里老人孩子也不少，但晚上安静得能听见狗叫。

为啥这么讲呢？先看链家数据，前年这小区租售比1:3.2，说明租客占多数。社区团购群有2000人，发帖里30岁以下占65%，外来务工占40%。物业去年投诉里60%是乱停车，30%是噪音。菜市场的摊主说，每天早晨7点就有北漂来买包子豆浆。小区门口快递站数据显示，日均包裹量3000件，其中外卖占45%。这些数据加起来，租客多、年轻人多、外来务工多就明显了。不过要提醒，晚上安静是因为租客都下班了，周末晚上反而吵闹。