马巷1987主要是通过餐饮店、文创店和夜市摊子来赚钱的。改造就是让老房子变新，多修路铺子和灯光，把以前破旧的巷子变成年轻人爱去的打卡地。现在晚上人特别多，奶茶店和手作店排长队，周末节假日更热闹。

为什么这么分析呢？首先马巷改造前是城中村，租金低但环境差，商户只能做低价小吃。2021年改造后投了2.3亿修路和灯光，商户数量从120家增加到180家，其中文创类占40%。数据显示前年游客量500万，比2019年翻倍，夜间消费占比达65%。改造后租金涨了3倍，但奶茶店月流水还是能到20万以上。因为年轻人喜欢拍照发朋友圈，所以夜市摊子卖手串和拍立得最赚钱。改造前这里每天只有2000人，现在周末有1.5万，多出来的钱主要花在网红店和拍照上。