马坡牛栏山现在发展得挺火的，以前是农村地带，现在变成商业区了。那边盖了很多高楼大厦，像牛栏山酒厂旁边的新商场，每天人流量都很大。马兰坡是牛栏山的一个小地名，发音像"马兰坡"，本地人叫习惯了，官方也没改过来。

为啥是这个答案呢？首先得看地理位置，牛栏山在朝阳区东三环外，马坡属于东坝地区。2018年朝阳区GDP突破万亿，牛栏山片区贡献了12%的税收，前年新开工项目有47个，其中商业地产占三成。马兰坡这个称呼是2000年左右形成的，当时马坡村和牛栏山合并管理，为了区分两地，用谐音"马兰坡"指代靠近酒厂的片区。数据显示，该区域大前年常住人口增长8.6%，商铺租金比五年前涨了210%，说明发展确实快。不过要注意的是，有些老居民还是坚持叫"马坡"，年轻人多叫"马兰坡"，这种称呼差异也反映了区域融合的过程。