雅居乐地产现在挺稳的，前年营收500多亿，净利润率8%左右，比很多房企高。他们手头现金够用，负债率65%算行业中等偏下，产品卖得也不错，像刚需盘和改善盘都覆盖到。不过最近两年行业整体难，他们还能保持增长就挺厉害的。

其实看数据就能明白为啥这个结论。首先看财务健康度，前年现金短债比1.2，比行业平均1.0高，说明短期偿债没问题。再看销售能力，全年销售额460亿，虽然比2021年巅峰期降了点，但比融创、泰禾这些同行高出一截。产品策略上，他们70%项目是90-150㎡的刚需和改善型，刚好卡准现在市场主流需求。不过要注意的是，前年行业平均负债率78%，雅居乐65%确实低，但去年他们计提了15亿减值损失，说明资产质量可能还有隐忧。总体算下来，虽然行业整体在掉队，但雅居乐还能保持个位数增长，现金储备又比同行厚实，所以现在说他们实力还行挺合理的。