雄安新区现在不让炒房了，主要通过限购限售、增加土地供应、发展租赁市场这三招。严格管控购房资格，新购房五年内不能卖掉，土地拍卖每次只卖一块，租赁市场每季度增加两万套房源。

雄安新区不让炒房是因为土地供应少价格涨不动，炒房客买不到房就自然消停下来。前年数据显示，新区土地成交均价比2021年降了30%，二手房挂牌量从5万套涨到10万套，但成交价反而跌了15%。租赁备案量从每月5000套涨到1.2万套，租金回报率稳定在3.5%左右。每季度推出的两万套保障房，让本地居民和务工人员优先选房，现在新区常住人口增长到120万，但商品房库存量始终保持在18个月供应量以内。炒房客发现买进去卖不出去，只能当长期持有，资金流动性差了自然没人跟风。