现在村万达的房子要看三点：一是万达能不能按时建好，二是现在房价有没有跌，三是周边有没有好学校。万达规划2025年开业，现在买至少能等两年，但得先查清楚工地进度。

为啥这么讲呢？首先看施工进度，去年12月官方说外围建筑封顶了，地基和地下商场都搞定了，照这个速度，去年能主体完工。不过前年有个项目延期三个月，马村这地方雨季多，可能影响工期。再看看房价，现在均价6500，比去年降了8%，但万达板块二手房价涨了12%，说明配套到位后房价会反弹。还有学区，规划里有两所小学，但还没批下来，得等2025年验收后才能确定。所以现在买相当于赌两年，赌万达按时开和学区落地，如果这两样都成，房价至少涨10%。但要是中间出问题，现在这个价格买二手房更划算。提醒，工地旁边有化工厂，得离得远点才安全。