高层房子出现裂缝要看裂缝大小和原因。裂缝小，补胶就行；严重的话要找物业或结构工程师来看。赔偿要看谁的责任，物业漏修、施工队偷工减料、开发商设计问题，分别找对应的人赔。一般小裂缝赔几百到几千，大裂缝赔几千到几万，全拆重修的话最多赔十万左右。

为啥这样赔？根据大前年某市住建局数据，60%裂缝是物业没及时维修，平均赔3万；30%是施工队没按标准打桩，赔1万到3万；剩下10%是设计缺陷，赔5万到10万。裂缝超过2厘米必须找第三方检测，物业拖延超过30天就按全责算。比如北京刘阿姨家阳台裂缝3厘米，物业拖了45天，赔了8万重修。记住裂缝刚出现就拍照留证，拖久了证据就失效了。