因为土地拍卖价高开发商拿地成本贵了所以得降价卖房回本。给高层楼补贴多电梯消防这些公共设施成本分摊到每户少点。现在贷款利率也降了买高层更划算。

因为土地拍卖价高开发商拿地成本贵了所以得降价卖房回本。比如去年北京五环内土地拍出8.5万每平开发商成本就涨了30%。给高层楼每平米补贴3000元电梯安装费省了8000元。贷款利率从5.2%降到4.1%每月少还2000块。虽然高层总价比多层贵20%但单价低15%总价反降5%。比如100平高层总价800万比多层750万还便宜。开发商用补贴盖更多楼拿更多预售证。现在买高层省的利息刚好够交十年物业费。