高层屋顶防水得先铺防水层，再盖保护层，下雨前检查接缝。防水层要选耐候性好的材料，接缝处多涂两遍胶水。保护层用防水涂料刷两遍，每遍间隔两小时。每过两年得检查一次，发现裂缝马上补胶。

为什么得这么弄？首先防水层是关键，屋顶渗水80%是基层没处理好，住建部统计数据这么说的。防水层铺不平会形成高低差，下雨时水流往低处钻，像水往沟壑里流一样。接缝处少涂胶水就像衣服扣子没扣紧，雨水顺着缝隙钻进来。保护层的作用是给防水层穿雨衣，普通水泥砂浆扛不住三年，防水涂料能扛五年以上。接缝处每过两年检查，就像给屋顶做体检，早发现早治疗。上次有小区屋顶没做保护层，两年就漏成筛子，维修费比盖新屋顶还贵。