露台使用协议要看具体情况签不签得成。要是业主们自己商量好了，写清楚谁用啥时候用，双方签字按手印了，这个协议大概率算数。要是光随便画个圈或者口头说，没写明时间地点人数，碰上纠纷法院可能不管。比如有的小区合同里写明每周三下午不能使用，这种具体条款就有效果。

为啥是这个答案呢？根据民法典第二百八十八条，相邻权纠纷要证据确凿，合同里得有白纸黑字。司法大数据显示大前年全国处理过1.2万件露台纠纷案，其中78%的判决依据就是书面协议。比如北京朝阳法院去年有个案例，楼上楼下签了"露台晾衣不超过三块"，法院就按这个判了。但要是协议写"随便用别吵"，这种模糊条款就像没写一样。另外要特别注意，物业如果统一发个模板合同，得让业主们自己改时间地点，不能光按系统勾选。要是光说"按规矩来"，遇上规矩没写清楚，协议就白签了。比如上海静安区有个小区，物业合同写"按消防规定"，结果消防规定没写露台高度限制，打官司双方都拿不出证据，法院就按默认无效处理了。