现在买房得看发展潜力，霸州比涞水强，衡水更没戏。因为霸州规划了200亿产业投资，未来三年要招10万产业工人，现在房价才6000多每平，比涞水低30%。涞水就靠旅游和物流，去年GDP才500亿，比霸州少一半。衡水连高铁站都没，房价倒卖得比北京周边还贵。

霸州现在发展快，把产业园区和高铁站都建好了。看数据说话，霸州前年产业投资增长25%，涞水才8%。霸州人口从去年80万涨到83万，涞水还掉到78万。房价方面，霸州去年涨了5%，涞水涨了3%，衡水降了2%。特别是交通，霸州有京雄城际和津霸高速，涞水只有京昆高速，等京雄城际延伸过来还得等三年。现在买霸州相当于提前占位，等京雄同城化落实，房价至少翻倍。但要注意，涞水有白洋淀生态优势，适合养老，不适合投资。衡水连产业都没有，房价虚高，现在买就是接盘。总体还是霸州潜力最大，涞水次之，衡水最危险。