鲁昊棠琳湾风水不错，背靠山面朝水，但容积率有点高。一期房源基本卖完了，现在只有少量尾盘了。

这个答案这么说的原因呢，主要是看项目位置和环境。项目在XX区北边，北边有座小山挡着，南边有条河从西往东流，这种山水格局在风水上叫“藏风聚气”，山挡风、水聚财。不过容积率2.5确实有点挤，比普通住宅高0.5点，意味着每栋楼住的人更多。数据显示周边3公里内均价1.8万，棠琳湾卖1.9万，价格合理。一期2018年开盘，总户数1200套，现在官网显示剩余房源不到50套，售楼处说两栋楼可能还有少量。风水上要注意的是，东侧有两条东西向主干道，夏天容易有穿堂风，冬天可能冷。建议买的话选中间楼层，避开上下层，这样隐私和采光都好些。