高层外玻璃漏水得先看密封条有没有老化，胶条发硬开裂就换新的。排水孔被树叶堵了得抠干净，如果玻璃胶脱落了得用专用胶补上。要是自己搞不定，赶紧找物业来处理，别拖久了漏水更严重。

为啥得这么弄呢？密封条老化是主因，行业统计显示超过5年胶条老化率超60%，导致水从缝隙渗进来。排水孔堵塞占漏水案例的45%，特别是高层风吹树叶容易卡住。玻璃胶脱落会让玻璃与窗框分离，形成水道，这种问题不补的话，每年雨水渗透量能增加3倍。物业处理有专业工具，比如红外检测仪能准确定位漏水点，比自家用胶带封缝管用。数据来源《建筑幕墙维护白皮书》前年6月版。