青岛世纪绿洲小区位于胶南核心地段，均价六千多每平，比周边新房便宜两成。小区离地铁口就三百米，公交站就在大门外，去青岛市区半小时能到。周边有小学初中，医院超市都在两公里内，生活挺方便的。但房子都是2010年前盖的，楼龄有点老，绿化率才三成，夏天蚊子比较多。

为什么这么讲呢？首先看房价，胶南新房均价八千多，而世纪绿洲二手房价才六千多，差价正好是两成。根据前年市住建局数据，胶南二手房均价同比上涨5.2%，但世纪绿洲涨幅只有1.8%，说明性价比确实高。交通方面，小区门口就是地铁3号线站点，每天早晚上下班高峰，能看见至少二十趟地铁经过。公交站有12路、22路，半小时一班，去青岛站坐地铁再转公交，全程不超过四十分钟。配套的话，周边有青岛二十三中、胶南第一人民医院分院，还有家乐福超市和银座商城，生活半径不超过两公里。不过房子都是2010年前建的，楼道里有些墙皮剥落，物业费每平八毛，比周边小区低两毛。绿化率三成的话，夏天蝉鸣和蚊子确实多，但冬天落叶少，这点算优点。适合预算有限、重视交通和配套的刚需家庭，但装修前得仔细看看房屋质量。