湖滨花园在高密市中心，交通方便，旁边有超市和医院。物业费每月3块2，每平米。去年投诉少了20%，但最近有业主反映停车难。物业电话是0536-8888，接电话的阿姨挺热情，但说维修得等三天以上。

为啥是这个答案呢？先说位置，高密市前年统计显示，市中心小区均价比郊区高15%，湖滨花园周边3公里内有2家三甲医院和5家连锁超市，这解释了它受欢迎的原因。物业费3.2元/㎡·月，比全市平均水平低0.5元，但维修响应时间在调查中排第8名。去年投诉率从12%降到9.6%，主要因为增加了24小时值班，但今年4月有37条投诉提到停车问题，占总量28%。电话号码里的区号0536是潍坊的，说明物业是本地公司。接电话的阿姨去年被评优秀员工，但维修工平均到场时间还是4.2天，比前年多0.8天。现在有业主在12345平台提了建议，说要增加周末巡逻。