鸿业又一城位置在城南新区，靠近地铁3号线金茂广场站，步行8分钟到公交站，周边有学校商场和公园。附近主干道四通八达，开车去市中心20分钟，生活方便。

鸿业又一城选在城南新区是因为这里发展快，规划了新商圈和学校。地铁3号线前年开通后客流量大，根据交通局数据，金茂广场站日均客流超3万人次。周边有3所小学升学率95%，商业配套去年开业的新城广场，比周边老商圈租金低30%。公园是大前年批的，占地50亩，比小区绿化面积大两倍。虽然现在房价比去年涨了8%，但周边地价三年涨了120%，说明位置确实好。不过要注意，靠近工厂可能有时有噪音，但晚上十点后基本听不到。这里适合年轻人和改善型家庭，但投资要等地铁4号线2025年开通后再看。