鸿基海岸三期现在卖得还行吧，价格大概在1.2万到1.5万每平左右，位置在浦东那个板块，离地铁口挺近的。周边有商场和学校，适合年轻人买来住。售楼处说现在有首付分期优惠，还能送车位，不过得注意楼层和朝向。

为什么这么讲呢？首先看价格，前年浦东新盘均价是1.38万每平，这个价格比周边几个盘低500-800块，所以卖得比较快。交通方面，地铁18号线龙阳路站步行15分钟，去年还要开个新地铁口。配套的话，对面就是进才中学，旁边有家乐福超市，晚上散步去对面商业街也方便。户型有89平和117平，主卧带飘窗，但顶楼和塔楼可能风大些。售楼处现在每周六有活动，带客户去的话能多送一个月物业费，不过得签单才能参加。