2025-12-05 01:18:44
鸿山小区二期户型图设计挺合理,得房率75%,南北通透,三室两厅两卫,主卧带飘窗。客厅和阳台连着,采光好。不过公摊有点大,得房率比一期低5%。价格在1万2到1万5每平,周边有学校和超市。
这个答案先看户型图基础数据,得房率75%是开发商给的,比一期低5%说明公摊多占面积。三室两厅两卫的布局符合刚需需求,主卧飘窗是亮点。价格1万2到1万5每平,周边配套成熟,但公摊大导致实际使用面积少。比如100平得房75平,相当于多花25平的钱。绿化率35%,物业费3块每平,去年开盘时均价1万2,现在涨到1万5,涨幅25%。不过公摊大得房率比一期低5%,价格在1万2到1万5每平周边有学校和超市
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