鲁银的房子整体算过得去啊，价格比市区便宜个两三万每平，适合预算有限的刚需。不过要注意两点：一是位置多在新区或郊区，比如无锡惠山、南京江宁这些地方，去市中心得坐半小时地铁；二是周边配套像学校医院这些得等两三年才能建好。比如他们去年卖的新盘，现在小区门口连便利店都没开呢。

为什么这么讲呢？先看价格数据，前年无锡鲁银楼盘均价1.2万/平，比周边融创、雅居乐便宜15%左右。但交通配套滞后啊，以江宁紫金特区项目为例，地铁3号线要等2025年开通，现在只能靠公交转乘。再查配套进度，项目规划里的10所中小学，目前只有两所幼儿园在建，其他学校还在拿地阶段。比如他们大前年拿的地块，规划有12班幼儿园和6班小学，但去年现场看还在打地基，连图纸都没公示。这种情况下买房，得做好等配套的打算啊。