高铁占房就是修高铁要占你房子那部分地，按市场价或评估价赔钱，特殊情况可以再商量。

为啥是这个样？因为高铁是国家项目，得先走土地征用程序，房子在征用线内就得拆。大前年国家发改委说全国高铁建设共征用土地12.3万公顷，涉及拆迁房屋4.8万栋。比如某省大前年补偿案例显示，普通住宅赔到每平2.8万，商铺3.5万，但要是房龄超20年，只按评估价70%给。争议点在于评估价和市价差价大，像广州前年有案例，评了价5万，市价 actually 到了7万，协商补了1.2万。所以现在补偿标准是“先按评估价赔，差价再谈”。