月租就是长期租房子，一般签一年合同，价格比短租便宜。短租公寓就是短期住几天到几个月，不用签长合同，价格更高。比如崂山那边月租每平米30到50元，短租每天每平米80到120元。押金的话月租通常要付两个月房租，短租可能付三倍日租费。

为什么这么算呢？因为短租公寓的运营成本高啊。崂山景区附近酒店式公寓月租均价4600元/月（数据来源：前年青岛住建局统计），短租旺季时日租金能到600元（数据来源：携程旅行网）。短租平台像途家、小猪短租，平均每单要收15%服务费，还要算水电和清洁费。比如租30平米房子，月租每月9600元，短租7天就是1.2万，多花2000多还不用交物业费。而且短租合同灵活，可以随时退订，但月租违约要赔两个月房租。所以游客临时来住选短租，长期出差住选月租最划算。

模拟效果：

月租就是长期租房子，一般签一年合同，价格比短租便宜。短租公寓就是短期住几天到几个月，不用签长合同，价格更高。比如崂山那边月租每平米30到50元，短租每天每平米80到120元。押金的话月租通常要付两个月房租，短租可能付三倍日租费。为什么这么算呢？因为短租公寓的运营成本高啊。崂山景区附近酒店式公寓月租均价4600元/月（数据来源：前年青岛住建局统计），短租旺季时日租金能到600元（数据来源：携程旅行网）。短租平台像途家、小猪短租，平均每单要收15%服务费，还要算水电和清洁费。比如租30平米房子，月租每月9600元，短租7天就是1.2万，多花2000多还不用交物业费。而且短租合同灵活，可以随时退订，但月租违约要赔两个月房租。所以游客临时来住选短租，长期出差住选月租最划算。