鹤山现在卖得好的楼盘主要有鹤山壹号院、云顶壹号和星河国际这三个。交通方便配套全的鹤山壹号院单价1.8万左右，比周边贵10%。云顶壹号靠近新开的商业街，周边学校医院还没建好，但价格只要1.5万。星河国际在城东，环境好但地铁要等两年，现在卖得最慢。

现在这个答案是因为鹤山前年新房均价涨了15%，这三个楼盘的数据都跟得上。鹤山壹号院1-3月成交了238套，占整个区的35%，说明大家认可它的地铁优势。云顶壹号虽然配套差，但价格比壹号院低3000，吸引了很多刚需。星河国际因为地铁延迟，前四月只卖了89套，不到预期的一半。交通和配套是现在买的主要原因，但价格和规划进度影响大。数据来源是市住建局4月报告和楼盘销售数据。