鹤壁观景苑位置偏南，均价六千多，周边有超市和公交站，绿化还行但缺乏公园，适合预算有限的刚需族。

因为看房的人多，网上评论说这里离市中心有十公里，每天通勤要四十分钟，但价格比北边便宜两千块。物业费每平方二元五，去年刚换过路灯，但健身器材坏了半年没修。小区有七百多户，去年交房时绿化占面积30%，现在长草的地方占15%。虽然卖点是有个观景台，但冬天雾大看不清，夏天蚊子多。周边学校在规划中，现在孩子得去三公里外的鹤壁实验中学。整体算下来，买这里得省首付十万，但未来五年可能没太大变化。