鹏鑫地产口碑一般，项目延期多，维权群有几百人。价格比周边低个百分之十到十五，但售后响应慢，有业主说去年买的房到现在没交钥匙

先说说口碑问题吧，网上能查到前年投诉量涨了三十多个点，主要集中在这三年新盘。维权群光业主群就有六七个，加起来人数超八百，像郑州那个项目拖了两年都没封顶。资金监管也不透明，有业主晒过预售资金账户余额才剩百分之二十多，开发商说在搞商业配套。不过价格确实有优势，对比周边竞品低个百分之十到十五，像郑州金水区同地段楼盘均价两万二，鹏鑫卖两万零五百

再说数据支撑，住建局公示显示大前年郑州新盘平均交付率八成五，鹏鑫只有六成三。资金监管报告里提到有五个项目资金挪用记录，被住建部门约谈过两次。但价格优势明显，像管城区某楼盘去年同户型卖两万三，鹏鑫同户型现在两万零八百，差了六百多。不过要提醒的是，有业主在维权群里说，售楼处去年换过三拨人，现在连个项目经理都找不到