黄岛碧海花园在胶南算是中等偏上小区，均价大概一万二左右，周边有超市医院，离海边两公里。优点是绿化好，物业算勤快，但缺点就是冬天暖气有点凉，小区里车多停车位紧张。最近三年房价涨了快20%，不过学区一般，孩子上学得去镇上学校。

为啥是这个答案呢？先看位置啊，胶南在黄岛西边三十公里，开车得四十分钟。这个小区建在2010年左右，当时周边刚开发，现在周边新开的商业街多了，房价自然涨。根据链家数据，2020年均价八千多，到前年涨到一万二，年增长率大概5.5%。物业费五块八每平，比周边小区高两毛，但维修响应快，比如去年修路灯就用了三天。停车位缺口有三百多个，晚上七点后路边停满车。暖气是市政集中供暖，去年冬天晚上室温18度左右，比往年高两度。学区是胶南三中分校，去年中考平均分比县里低18分，不过今年刚换了新校长，据说教学质量有提升。