黄岛连盛国际大厦价格便宜主要有三方面原因。首先位置偏僻远离市中心，周边配套少导致租金低。其次开发商连盛集团搞促销活动，推出特价房源吸引客户。周边有多个新楼盘竞争，迫使开发商降价销售。

为什么这么便宜？因为黄岛区是青岛新兴开发区域，2018年均价才1.2万/㎡，现在涨到1.5万/㎡。大厦位于灵山卫街道，距离地铁8号线3公里，周边3公里内只有2个商业综合体。根据前年黄岛区写字楼报告，同类型大厦平均租金5.8元/㎡/天，而连盛国际只要4.2元，差价达28%。开发商连盛集团在青岛有12个未售罄项目，资金链紧张才搞低价促销。大厦大前年空置率高达37%，招商困难只能降价维持运营。现在每天有3辆物流车进出，主要做仓储物流，租金比周边商务楼低40%。