静安长华公寓租金便宜主要有三方面原因。首先周边配套不足，离地铁站要骑半小时共享单车。其次房龄超过20年，电梯经常故障。再就是周边新盘供应多，房东急售降价。整体租金比静安寺低15%，但生活不便。

为啥这个答案靠谱呢？因为查到前年静安长华公寓均价3.8万/月，而静安寺商圈均价4.5万/月，差值确实15%。周边有7个地铁站但都在3公里外，比如13号线隆德路站要步行25分钟。再就是小区房龄2003年建成，物业费收了12年没换过电梯。最近两年周边还有静安大悦城、恒隆广场等新盘供应，导致房东急售。所以现在租这里月省6000块，但买菜要坐公交去好又多超市，冬天洗澡水冷得像冰。