青特赫府的房子现在卖得怎么样？价格波动挺大，得看地段和房龄。比如靠近地铁的80平房子，前年卖到2.8万，比去年涨了5%，但老破小的70而跌了3%。现在买的话，得挑地铁沿线的次新房，老小区谨慎点。

为啥是这个价？数据说话，前年青特赫府二手房均价2.6万每平，同比涨4%。地铁沿线的次新房（房龄10年内）单价2.8-3万，比老破小高1万；房龄超20年的老小区跌了3%，现在70平大概2.2万。市场现在分化挺明显，政策刚松了限购，但供应量涨了30%，买得急的容易多花5%。现在买的话得挑地铁沿线的次新房老小区谨慎点，价格水分没之前多了。