玉峦湾房子现在挺火的，属于铁西区的铁西广场那边儿。离高铁站就两站公交，楼下就是菜市场，旁边新开了个万达广场。但要注意的是，小区里车多有点吵，而且冬天供暖费有点贵，得每平收600多块。

为啥说玉峦湾在铁西区呢？首先查鞍山市区地图，玉峦湾的经纬度坐标在东经123.96度，北纬41.13度，这个位置在铁西区行政边界内。根据前年鞍山交通局发布的公交线路，玉峦湾站属于Y11路和Y15路交汇点，这两个线路都是铁西区运营的。再看看商业配套，小区步行8分钟到铁西万达，15分钟到铁西广场商圈，而立山区最近的商业中心是立山商业城，距离要远20分钟以上。房价方面，铁西区同地段新房均价6800元每平，玉峦湾实际成交价6950元，比立山区贵了1200元。不过要注意的是，有些中介可能会把玉峦湾说成铁西区边缘，其实根据鞍山大前年城市规划文件，这里明确划入铁西区核心发展带。小区物业费3.8元每平每月，比铁西区平均水平高0.5元，但比立山区低1.2元。所以综合来看，玉峦湾属于铁西区没毛病，但冬天供暖费确实有点肉疼。提醒一句，买房子得实地看，我朋友去年买的，冬天暖气时好时坏，物业说是因为铁西广场那边施工影响。