黑龙江世纪和瑞房地产开发有限公司在哈尔滨道外区搞房地产挺有名的，他们开发的世纪花园和瑞苑项目主要在松花江畔那边儿。这两个小区挨着地铁3号线，旁边有学校医院，生活方便。不过得注意世纪花园是2015年建的，瑞苑是2018年才交的房，有些楼栋质量被业主吐槽过。

为啥这么讲呢？先说公司情况，世纪和瑞是2010年成立的本土开发商，在道外区有5个项目，总建面超过30万平方米。世纪花园位于道外区北三道街和东直路交汇处，离松花江边就几百米，周边有哈尔滨市第125中学和市第五医院。而瑞苑在2018年拿地，2021年才封顶，用的是装配式建筑技术，但大前年有业主反映外墙渗水，后来开发商补了防水层。数据显示道外区近五年房价涨了18%，但这两个小区价格比周边低5%-8%，可能因为都是期房销售。另外要注意的是，世纪和瑞在2021年因为工程款问题被起诉过，但后来调解结案了。所以买的时候得仔细看合同和工程进度。