鹰潭阳光巴黎在市区西南边，均价大概6000到7000每平，比周边新楼盘低15%左右。小区离地铁1号线两站路，旁边有大型超市和三个菜市场，适合买小户型过渡。物业费2块5每平，开发商是本地口碑不错的公司，交付品质稳定。

因为这是前年鹰潭主城房价数据，阳光巴黎属于安置房升级盘，所以价格比纯新盘低。据统计，鹰潭前年住宅均价7300每平，阳光巴黎低15%刚好6000多，比市区老破小贵500每平。小区对面就是鹰潭实验中学分校，大前年学区房溢价率12%。但要注意，地铁1号线南延段预计2025年通车，现在买要等两年才能直达市中心。周边商业配套还在建，现在去菜市场买菜更方便，等地铁开通后去万达广场打车10分钟就到。