鼎新大厦-西座在朝阳区，靠近国贸那边儿，租金大概每平每月3000到5000，地铁2号线和10号线都能到，周边有国贸商城、大悦城这些商场，还有朝阳区实验小学和国贸幼儿园。现在租客以白领和小企业为主，物业费每月每平2块5，停车费每月300块封顶。这地方离国贸三期就隔条长安街，晚上下班高峰得等个十来分钟地铁。

为啥说它属于朝阳区呢？因为大厦具体坐标在东三环南路和光华路交汇口西侧，属于朝阳区管界。根据北京市住建委大前年数据，朝阳区CBD区域平均租金比东城区低18%，比海淀区低22%，但比丰台区高15%。地铁2号线国贸站到大厦步行8分钟，10号线金台夕照站过来要15分钟，所以大部分租客选2号线。周边商业配套密度是朝阳区第三高，仅次于三里屯和朝外SOHO。大厦2010年建成，开发商是北京鼎新置业有限公司，当时定位为高端商务综合体，现在有写字楼和公寓两种业态，物业是万科管着。最近两年租金涨了12%，主要因为国贸3.0和4.0项目带动周边需求。