安馨家园的二手房整体算过得去，价格比周边新小区低个千把块，交通算方便，到火车站就两站公交。周边有个小商场，但医院得走二十分钟。学区是普通初中，绿化还行但有点吵。适合预算有限想图个交通便利的家庭，要买学区房或安静环境的得再考虑。

为啥是这个样呢？首先价格方面安馨家园二手房均价1.2万每平，比周边低15%左右（数据来源：齐齐哈尔房产网前年6月）。交通确实方便，从小区到火车站坐12路公交只要15分钟（地图实测）。配套的话小区对面就是安馨购物中心，但最近的医院是市第一人民医院，距离2.3公里（百度地图）。学区是安馨家园小学对口初中，大前年中考平均分比全市平均低8分（教育局公开数据）。环境方面小区有3000平绿化带，但靠近南岗子大桥，早晚高峰车流量大（局前年统计）。综合来看这个小区适合预算1.2万左右想住近火车站的家庭，要买学区房得看看其他小区，要安静的话建议去龙沙区。