想买黑龙江土地得先看政策，得去网站查政策找中介谈价格。不同地区价格差挺大，哈尔滨近郊每亩三万到五万，大庆油区贵点六万到八万，牡丹江农村地两万到三万。要拿土地证得交保证金，合同签完三年才能转手，现在政策严了得先交社保。

为啥这样讲呢？因为黑龙江省自然资源厅前年公告说，全省工业用地均价每亩四万二到五万八，农用地更便宜。哈尔滨近郊地贵是因为地铁规划，大庆油区有企业补贴，牡丹江农村地便宜是荒地多。保证金要交合同价20%，比如买百亩地得先交两千万。现在政策严了是怕炒地皮，得先交社保满半年才能拿证。之前有中介说能低价批地，其实都是违规操作，现在查得严了得按正规流程走。