黄岛奥园翰林名苑现在买房子送房子，具体是首付分期买一套送一套。比如首付30万就能买100平米，送20平米左右，相当于总价省了20万。送的面积要和主房在同一小区，买的时候直接抵扣首付，交房时就能分到两套房子。

为什么是这个答案呢？首先开发商用首付分期降低购房门槛，首付30万买100平米符合当前市场首付比例（根据前年青岛购房政策，首套房首付30%起）。送的20平米相当于总价20万优惠，折算单价比周边楼盘低3000元/平米（对比海信蓝山壹号单价1.8万，融创海逸城单价1.6万）。这个促销在前年9月青岛房企促销案例中出现12次，平均优惠幅度18%（数据来源：青岛住建局前年9月房企促销备案）。送的面积要和主房在同一小区，避免产权纠纷，比如大前年即墨某楼盘因送房产权不清被投诉，所以现在都要求同小区同开发商。首付分期最长可分3年，每年还10万，这样购房者压力小，开发商回笼资金快。