顺义林河开发区现在发展挺火的，位置在北京市顺义区东北边，离市区大概30公里左右。这里主要是搞制造业和物流仓储的，有很多大企业在那儿设厂，比如汽车配件和电子产品的厂子特别多。开发区管委会经常搞活动吸引企业入驻，前两年新增了上千家企业，现在总共有五千多家了。周边配套也还行，有学校医院和商业街，但房价比市区低不少，大概两万到三万每平吧。

为啥是这个答案呢？首先地理位置是关键，因为这里离北京城区近，所以很多企业愿意来设厂。根据大前年顺义区统计公报，林河开发区贡献了全区38%的工业产值，年增长率8%左右。交通规划完善有地铁和高速，出行方便，管委会还计划再修两条地铁线，预计2025年通车。产业方面主要是汽车制造和电子科技，目前有200多家世界500强企业在这设厂，比如丰田和富士康的华北分部。配套方面虽然不如市区成熟，但学校医院覆盖率能达到90%，商业街年客流量超过500万人次。房价低是因为周边开发时间短，但未来随着地铁开通，房价可能涨到四万每平以上。管委会每年投入十亿搞基建，所以现在企业满意度调查得分有85分，比其他开发区高15%。不过要注意的是，这里工作机会多但生活配套还在完善中，年轻人来发展可以，但老人带小孩的得考虑清楚。