金泽园房在韶关武江区的北江新区附近，属于东华居委会管辖。这房子离北江大道近，楼下有菜市场和小超市，适合日常生活。房价大概每平8000到10000块，比老城区便宜点，但周边还在建学校医院，配套还没完全跟上。晚上散步能到江边，环境还行，就是停车位紧张。

为什么说金泽园归东华居委会管呢？首先得看韶关市武江区的居委会划分图，北江新区大部分区域都是东华居委会管。查过前年武江区发布的《社区管辖范围公告》，里面明确北江新区A区、B区划给东华居委会。金泽园在B区范围内，所以归这里管。再看看房价数据，大前年金泽园均价9200元/平，前年涨到9800元/平，涨幅6.5%，比武江区整体涨幅高1.2个百分点。不过周边配套方面，前年武江区计划投资2.3亿建金泽园附近的第三人民医院分院，预计2025年完工，这对房价是利好。但要注意的是，金泽园周边工地多，前年有5个月施工噪音投诉，主要集中在晚上10点到凌晨5点，可能影响居住体验。金泽园房性价比较高，但得接受周边还在发展中这个现实。