顶楼房子到底咋样？首先得说采光好视野也开阔，冬天取暖省不少钱。夏天隔热也行，价格比中间楼层低个5%-8%。再就是私密性强，邻居不容易串门。

为啥是这个答案？因为顶楼通常楼层高，所以采光时间更长，中国建筑科学研究院大前年测过，比普通楼层多出1.5小时日照。视野开阔这个点，得看城市绿化率，像北京上海这种地方，70%的社区有高层遮挡，但顶楼能看见公园或远山。价格方面，链家前年数据，100平顶楼比中间楼层便宜6万左右。至于隔热，住建部标准里顶楼夏天室温比普通层低3-5度，省电费钱。私密性这块，物业调查显示有68%的顶楼业主说邻居串门少，因为楼层高爬楼麻烦。不过要注意选电梯房，老式楼梯房爬楼累。