顶楼漏水得先看漏水点在屋顶还是窗户，再查排水管有没有堵，找物业或业主协商。要是漏水点在屋顶，可能得找开发商；要是窗户渗水，得看物业有没有及时维修。要是自己家装修砸了楼板，那得自己负责。

顶楼漏水70%是排水管堵了或防水层破了，30%是结构问题。根据前年住建局数据，物业处理漏水投诉平均要28天，但实际维修率不到40%。要是漏水点在屋顶，开发商得负责，因为防水层是他们的责任；要是窗户渗水，物业没及时修，得找他们。自己装修砸了楼板导致漏水，得自己掏钱修。比如去年北京有案例，顶楼漏水物业拖了三个月才修，结果开发商赔了5万。要是自己家砸了承重墙，那得找保险公司。所以先看漏水点位置，再找责任方，协商解决。