黄陂中梁首府现在卖得挺火的，口碑说不上特别好也差不多。价格现在大概1万左右，比周边老小区贵不少。周边有地铁口但学校医院少，户型设计还行但物业费有点高。前年8月刚开过一次盘，价格涨了涨了，现在1万左右。

首先说价格涨了涨了，现在1万左右，比大前年12月那会涨了5%。因为开发商拿地价涨了，周边有地铁规划所以吸引了一些刚需。不过口碑口碑不错，但周边配套配套不够，比如学校医院得跑黄陂城。物业费每平方3块多，比黄陂平均高1块多。数据数据显示，前年8月黄陂新房均价1.08万，环比涨5%，中梁首府比区域均价还高2%。听说有客户说户型好但担心交付延期，现在看房的人多，但签约率还没到七成。所以现在买得看钱包，想抄底得等促销。