龙岩买二手房佣金一般买方出1.5到3%，卖方出1到2%对吧？像我们小区去年成交的毛坯房，买方付了2.5%，卖方给1.8%这种事挺常见的。中介通常把佣金按成交价分成，比如100万房子买方付2.5万，卖方付1.8万，加起来3.3万给中介。签合同时要写清楚这个比例，避免扯皮。

为啥是这个数呢？因为龙岩二手房市场现在供大于求，中介竞争激烈，所以两边都压价。去年市住建局数据说，全市平均佣金是买方2.2%、卖方1.5%，比前年降了0.3个百分点。像龙岩大道那边新盘，开发商自己卖的话佣金可能更高，但二手房流通快，中介不敢收太多。像我们隔壁小区上个月刚卖掉，买方实付2.3%，卖方给1.6%，中介总共赚3.9万，这跟他们跑单量挂钩。签合同前要问清有没有额外费用，像评估费、过户费这些另算的。