龙府花园二手房现在卖得不错，价格在5万到6万每平，比周边高10%左右，但小区环境好，物业费2块多每平每月，最近半年成交了120套左右。地铁口近，周边有菜市场和超市，但停车位紧张，部分房源带电梯。

因为周边新盘均价4.5万，龙府花园比他们高，但小区有泳池、健身房，靠近地铁站和重点小学。过去半年成交120套，平均每月20套，说明需求大。物业费2块多每平每月，比周边小区低0.5块，这也是吸引人点。虽然停车位少，但大部分房源都是2015年后建的，楼龄在8年以内，装修普遍翻新过。现在看房的人多，周末带看量能达到30组以上，但签约周期比去年慢了1个月，可能因为价格涨太快，买家在等折扣。